Taandersstraat 40, 3027 PW Rotterdam

Verkocht 64 m² Bouwjaar 1926 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Taandersstraat 40 is een bovenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 230.000 tot € 320.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Taandersstraat 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Betje Wolffstraat 53

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 68 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Aelbrechtskolk 45 C01

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 19-03-2026

Burgemeester Meineszlaan 109 A02

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Tussenverdieping
Woonoppervlakte: 79 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Schiedamseweg 264 D

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 65 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Rösener Manzstraat 159 B

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 55 m²
Verkocht op: 26-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Bovenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Woonoppervlakte: 64 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Taandersstraat 40

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 98.24 kWh/m²
CO₂-emissie: 26.62 kg/m²
Geldig tot: 2033-10-19

Voorzieningen in Spangen

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

2,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Spangen

Taandersstraat 40 ligt in de buurt Spangen in Rotterdam. De buurt telt 10.020 inwoners en 4.173 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 289.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

10020 Inwoners

4445 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

4173 Woningvoorraad

€289.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

27% Koopwoningen

16.640 Inwoners per km²