Woningwaarde Spangesekade 93 A, 3027GP Rotterdam

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 350.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Spangesekade 93 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Doedesstraat 71 A

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 46 m²
Verkocht op: 12-06-2026

Betje Wolffstraat 53

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 68 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Doedesstraat 73 A

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 47 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Schiedamseweg 264 D

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 65 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Mathenesserweg 33 E

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 45 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Benedenwoning (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1951
Woonoppervlakte: 57 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Vraagprijs: € 292.000
Laatst bekende transactie: Periode 2011 tot 2015
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Spangesekade 93 A

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 216.14 kWh/m²
CO₂-emissie: 57.71 kg/m²
Geldig tot: 2035-10-08
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (70.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten
Tuin type: Achtertuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Spangen

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

2,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Spangen

Spangesekade 93 A ligt in de buurt Spangen in Rotterdam. De buurt telt 10.020 inwoners en 4.173 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 289.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

10020 Inwoners

4445 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

4173 Woningvoorraad

€289.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

27% Koopwoningen

16.640 Inwoners per km²