Woningwaarde Spanjaardstraat 121 A, 3025TM Rotterdam

Woningwaarde

€ 220.000 tot € 310.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Spanjaardstraat 121 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Rochussenstraat 289 A01

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 59 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Aelbrechtskolk 45 C01

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 19-03-2026

Loods Holland 21

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 11-03-2026

Rösener Manzstraat 159 B

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 55 m²
Verkocht op: 26-02-2026

Coolhaven 48 F

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 55 m²
Verkocht op: 11-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1913
Woonoppervlakte: 50 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Spanjaardstraat 121 A

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 98.99 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.23 kg/m²
Geldig tot: 2034-11-04

Voorzieningen in Bospolder

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

3,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Bospolder

Spanjaardstraat 121 A ligt in de buurt Bospolder in Rotterdam. De buurt telt 7.565 inwoners en 3.529 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 299.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

7565 Inwoners

3750 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

3529 Woningvoorraad

€299.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

22% Koopwoningen

15.403 Inwoners per km²