Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 483 m³
- Kamers
- 7
Spanjaardstraat 89, 3025 TL Rotterdam
157 m²
Bouwjaar 1910
7 kamers
Label F
Spanjaardstraat 89 is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m², een perceel van 92 m² en 7 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €261.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Spanjaardstraat 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spanjaardstraat 89
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Rotterdam
7310
Inwoners
3570
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3223
Woningvoorraad
€261.000
Gem. woningwaarde Bospolder
17%
Koopwoningen
14.880
Inwoners per km²
Locatie van Spanjaardstraat 89
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3025 TL
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Spanjaardstraat 89
Wat is de geschatte woningwaarde van Spanjaardstraat 89?
De prijsindicatie voor Spanjaardstraat 89 ligt rond €225.000 tot €275.000. De gemiddelde woningwaarde in Bospolder is €261.000. Dat komt neer op circa €1.662 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spanjaardstraat 89 zich tot de wijk Bospolder?
Spanjaardstraat 89 is een appartement van 157 m² in de wijk Bospolder. De buurt telt 3.223 woningen. Daarvan is 17% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 14.880 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spanjaardstraat 89?
Spanjaardstraat 89 is een appartement in Bospolder, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spanjaardstraat 89 vergeleken met de buurt?
Spanjaardstraat 89 heeft 157 m² woonoppervlakte en 483 m³ inhoud. Het perceel is 92 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Bospolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €261.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spanjaardstraat 89 en wat betekent dat?
Spanjaardstraat 89 heeft energielabel F. Geldig tot 2026-07-08. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spanjaardstraat 89?
Spanjaardstraat 89 heeft 7 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Bospolder?
De wijk Bospolder in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 7.310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €261.000, 17% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bospolder?
Vanuit Spanjaardstraat 89 in Bospolder bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bospolder?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spanjaardstraat 89: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bospolder?
Recreatie nabij Bospolder: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spanjaardstraat 89?
De prijsindicatie ligt rond €225.000 tot €275.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bospolder is €261.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spanjaardstraat 89?
Een woningrapport voor Spanjaardstraat 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bospolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen