Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1912
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 88 m²
Spanjaardstraat 109 B, 3025 TL Rotterdam
72 m²
Bouwjaar 1912
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spanjaardstraat 109 B zijn samengesteld
Voor Spanjaardstraat 109 B in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bospolder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spanjaardstraat 109 B zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spanjaardstraat 109 B.
Spanjaardstraat 109 B is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en een perceel van 88 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Spanjaardstraat 109 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spanjaardstraat 109 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 228.45 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.81 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bospolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bospolder
Spanjaardstraat 109 B ligt in de buurt Bospolder in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.565 inwoners en 3.529 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 299.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
7565
Inwoners
3750
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3529
Woningvoorraad
€299.000
Gem. WOZ-waarde Bospolder
22%
Koopwoningen
15.403
Inwoners per km²
De buurt Bospolder
Locatie van Spanjaardstraat 109 B
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3025 TL
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Spanjaardstraat 109 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 91 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Spanjaardstraat 71 3025TK Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 65 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Bingleystraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 97 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, nabij Spanjaardstraat 137A 3025TN Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spanjaardstraat 109 B
In wat voor buurt ligt Spanjaardstraat 109 B?
Spanjaardstraat 109 B is een niet-woning van 72 m² in de CBS-buurt Bospolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.403 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spanjaardstraat 109 B?
Spanjaardstraat 109 B is een niet-woning in Bospolder, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spanjaardstraat 109 B?
Spanjaardstraat 109 B heeft 72 m² woonoppervlakte. Het perceel is 88 m².
Wat is het energielabel van Spanjaardstraat 109 B en wat betekent dat?
Spanjaardstraat 109 B heeft energielabel A+. Geldig tot 2031-12-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 52.81 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spanjaardstraat 109 B?
Een woningrapport voor Spanjaardstraat 109 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bospolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars