Tussenwoning Spanjaardstraat 69 Rotterdam

Spanjaardstraat 69, 3025 TK Rotterdam

149 m² Bouwjaar 1912 7 kamers 5 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Spanjaardstraat 69 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m², een perceel van 95 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
593 m³
Kamers
7
Slaapkamers
5
Vraagprijs
€ 545.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Spanjaardstraat 69

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spanjaardstraat 69

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
146.56 kWh/m²
CO₂-emissie
36.68 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
HR-glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bospolder

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

3,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Bospolder

Spanjaardstraat 69 ligt in de buurt Bospolder in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.565 inwoners en 3.529 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 22% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 299.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

7565 Inwoners
3750 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
3529 Woningvoorraad
€299.000 Gem. WOZ-waarde Bospolder
22% Koopwoningen
15.403 Inwoners per km²

Locatie van Spanjaardstraat 69

Officiële bekendmakingen rond Spanjaardstraat 69

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Rotterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spanjaardstraat 69

Wat is de geschatte woningwaarde van Spanjaardstraat 69?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bospolder €299.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spanjaardstraat 69 zich tot de CBS-buurt Bospolder?

Spanjaardstraat 69 is een tussenwoning van 149 m² in de CBS-buurt Bospolder. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.529 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.403 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spanjaardstraat 69?

Spanjaardstraat 69 is een tussenwoning in Bospolder, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Spanjaardstraat 69 vergeleken met de buurt?

Spanjaardstraat 69 heeft 149 m² woonoppervlakte en 593 m³ inhoud. Het perceel is 95 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bospolder €299.000.

Wat is het energielabel van Spanjaardstraat 69 en wat betekent dat?

Spanjaardstraat 69 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-09-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.68 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Spanjaardstraat 69?

Spanjaardstraat 69 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Bospolder?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bospolder in Rotterdam (Zuid-Holland) 7.565 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €299.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bospolder?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bospolder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 3,1 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bospolder?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bospolder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bospolder?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bospolder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Spanjaardstraat 69?

Een woningrapport voor Spanjaardstraat 69 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bospolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spanjaardstraat 69?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spanjaardstraat 69