Watergeusstraat 45 D is een portiekflat in Rotterdam, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 37 m², een perceel van 112 m² en 1 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €299.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Watergeusstraat 45 D
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
2.4 kmStarters opgelet! Wilt u heerlijk wonen met alle faciliteiten binnen handbereik? Dit is mogelijk in dit grotendeels gerenoveerde en verzorgde STUDIO…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Watergeusstraat 45 D ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Bospolder is €299.000. Dat komt neer op circa €8.081 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWatergeusstraat 45 D is een portiekflat van 37 m² in de wijk Bospolder. De buurt telt 3.529 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15.403 inwoners per km².
Watergeusstraat 45 D is een portiekflat in Bospolder, gebouwd in 1911 (115 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Watergeusstraat 45 D heeft 37 m² woonoppervlakte en 1172 m³ inhoud. Het perceel is 112 m². Met 1 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. In Bospolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €299.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Watergeusstraat 45 D heeft energielabel E. Geldig tot 2030-12-08. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Watergeusstraat 45 D heeft 1 kamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Bospolder in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 7.565 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €299.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Watergeusstraat 45 D in Bospolder bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Watergeusstraat 45 D: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Bospolder: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Watergeusstraat 45 D is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €80.000 tot €105.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bospolder is €299.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Watergeusstraat 45 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bospolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1911, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen