Straatbeeld van Middenkous 13 in Rotterdam

Middenkous 13, 3025 HE Rotterdam

107 m² Bouwjaar 1981 Label D

Middenkous 13 is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Middenkous 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Schiehavenkade 38

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Lloydkade 461

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 12-06-2026

Mathenesserdijk 280 A02

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Huidenclubplein 172

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Penthouse
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Rösener Manzstraat 9 E

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 107 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Middenkous 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energie-index: 1.90
CO₂-emissie: 5056.22 kg/m²
Geldig tot: 2030-09-14

Voorzieningen in Bospolder

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

3,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Bospolder

Middenkous 13 ligt in de buurt Bospolder in Rotterdam. De buurt telt 7.565 inwoners en 3.529 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 299.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

7565 Inwoners

3750 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

3529 Woningvoorraad

€299.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

22% Koopwoningen

15.403 Inwoners per km²