Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1899
- Woonoppervlakte
- 39 m²
- Perceeloppervlakte
- 53 m²
Voorhaven 49 B, 3025 HD Rotterdam
39 m²
Bouwjaar 1899
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Voorhaven 49 B zijn samengesteld
Voor Voorhaven 49 B in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bospolder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Voorhaven 49 B zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Voorhaven 49 B staat in het complete rapport.
Voorhaven 49 B is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1899. De woning heeft een woonoppervlakte van 39 m² en een perceel van 53 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Voorhaven 49 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Voorhaven 49 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.36
- CO₂-emissie
- 45.58 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bospolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bospolder
Voorhaven 49 B ligt in de buurt Bospolder in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.565 inwoners en 3.529 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 299.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
7565
Inwoners
3750
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3529
Woningvoorraad
€299.000
Gem. WOZ-waarde Bospolder
22%
Koopwoningen
15.403
Inwoners per km²
De buurt Bospolder
Locatie van Voorhaven 49 B
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3025 HD
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Voorhaven 49 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 73 meter
Hoogheemraadschap van Delfland – Omgevingsvergunning wateractiviteit – 2e Schansstraat, Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 73 meter
Hoogheemraadschap van Delfland – aanvraag Omgevingsvergunning wateractiviteit - 2e Schansstraat en omgeving Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 93 meter
Kennisgeving WET BODEMBESCHERMING
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Voorhaven 49 B
In wat voor buurt ligt Voorhaven 49 B?
Voorhaven 49 B is een niet-woning van 39 m² in de CBS-buurt Bospolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.403 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorhaven 49 B?
Voorhaven 49 B is een niet-woning in Bospolder, gebouwd in 1899 (127 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Voorhaven 49 B?
Voorhaven 49 B heeft 39 m² woonoppervlakte. Het perceel is 53 m².
Wat is het energielabel van Voorhaven 49 B en wat betekent dat?
Voorhaven 49 B heeft energielabel D. Geldig tot 2027-04-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 45.58 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Voorhaven 49 B?
Een woningrapport voor Voorhaven 49 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bospolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1899, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars