Straatbeeld van Coolhavenstraat 35 in Rotterdam

Coolhavenstraat 35, 3024 TE Rotterdam

194 m² Bouwjaar 1929 Label C

Coolhavenstraat 35 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 194 m² en een perceel van 117 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 800.000 tot € 1.000.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Coolhavenstraat 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Sint-Jobskade 844

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Herenhuis, eindwoning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 26-10-2025

Sint-Jobskade 864

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 172 m²
Verkocht op: 04-09-2025

Sint-Jobskade 840

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 174 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Mathenesserlaan 344

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 210 m²
Verkocht op: 27-07-2025

Heemraadssingel 245

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 234 m²
Verkocht op: 06-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1929
Woonoppervlakte: 194 m²
Perceeloppervlakte: 117 m²
Inhoud: 699 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Coolhavenstraat 35

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 160.65 kWh/m²
CO₂-emissie: 40.92 kg/m²
Geldig tot: 2035-02-03

Voorzieningen in Delfshaven

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

3 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Delfshaven

Coolhavenstraat 35 ligt in de buurt Delfshaven in Rotterdam. De buurt telt 7.215 inwoners en 3.766 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 281.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

7215 Inwoners

4165 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

3766 Woningvoorraad

€281.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

19% Koopwoningen

16.846 Inwoners per km²