Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1916
- Woonoppervlakte
- 342 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Inhoud
- 2901 m³
Havenstraat 23 A, 3024 SG Rotterdam
342 m²
Bouwjaar 1916
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Havenstraat 23 A zijn samengesteld
Voor Havenstraat 23 A in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Delfshaven. Een kenmerk dat niet aan Havenstraat 23 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Havenstraat 23 A.
Havenstraat 23 A is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1916. De woning heeft een woonoppervlakte van 342 m² en een perceel van 151 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Havenstraat 23 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Havenstraat 23 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 183.00 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.43 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Delfshaven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Delfshaven
Havenstraat 23 A ligt in de buurt Delfshaven in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.215 inwoners en 3.766 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 281.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
7215
Inwoners
4165
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
3766
Woningvoorraad
€281.000
Gem. WOZ-waarde Delfshaven
19%
Koopwoningen
16.846
Inwoners per km²
De buurt Delfshaven
Locatie van Havenstraat 23 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3024 SG
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Havenstraat 23 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 49 meter
Voorlopige vergunning - Havenstraat 11A
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 60 meter
Exploitatie - Havenstraat 7A
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 60 meter
Koningsdag Café de Oude Sluis
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Havenstraat 23 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Havenstraat 23 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Delfshaven €281.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Havenstraat 23 A?
Havenstraat 23 A is een niet-woning van 342 m² in de CBS-buurt Delfshaven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16.846 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Havenstraat 23 A?
Havenstraat 23 A is een niet-woning in Delfshaven, gebouwd in 1916 (110 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Havenstraat 23 A?
Havenstraat 23 A heeft 342 m² woonoppervlakte en 2901 m³ inhoud. Het perceel is 151 m².
Wat is het energielabel van Havenstraat 23 A en wat betekent dat?
Havenstraat 23 A heeft energielabel D. Geldig tot 2032-01-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 42.43 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Havenstraat 23 A?
Een woningrapport voor Havenstraat 23 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Delfshaven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1916, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars