Woningwaarde Coolhaven 524, 3024AR Rotterdam

Woningwaarde

€ 230.000 tot € 320.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Coolhaven 524

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Rochussenstraat 289 A01

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 59 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Aelbrechtskolk 45 C01

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 19-03-2026

Voorhaven 147

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 66 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Westzeedijk 403

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 45 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Loods Holland 21

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 11-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1942
Woonoppervlakte: 58 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Coolhaven 524

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 148.37 kWh/m²
CO₂-emissie: 57.17 kg/m²
Geldig tot: 2035-03-07

Voorzieningen in Delfshaven

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

3 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Delfshaven

Coolhaven 524 ligt in de buurt Delfshaven in Rotterdam. De buurt telt 7.215 inwoners en 3.766 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 281.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

7215 Inwoners

4165 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

3766 Woningvoorraad

€281.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

19% Koopwoningen

16.846 Inwoners per km²