Woningwaarde Coolhaven 474, 3024AR Rotterdam

Woningwaarde

€ 125.000 tot € 150.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Coolhaven 474

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Spanjaardstraat 30 G

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Portiekwoning
Woonoppervlakte: 29 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Nieuwe Binnenweg 226 B03V

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 21 m²
Verkocht op: 15-10-2025

Schiedamseweg 121 A01A

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Portiekwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 26 m²
Verkocht op: 07-10-2025

Samuel Mullerplein 15 B

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 25 m²
Verkocht op: 28-07-2025

2e Schansstraat 30 B

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 30 m²
Verkocht op: 09-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 26 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Coolhaven 474

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: G
Energie-index: 2.77
CO₂-emissie: 2831.88 kg/m²
Geldig tot: 2027-04-11

Voorzieningen in Delfshaven

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

3 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Delfshaven

Coolhaven 474 ligt in de buurt Delfshaven in Rotterdam. De buurt telt 7.215 inwoners en 3.766 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 281.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

7215 Inwoners

4165 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

3766 Woningvoorraad

€281.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

19% Koopwoningen

16.846 Inwoners per km²