Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1898
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 97 m²
Ruilstraat 84, 3023 XX Rotterdam
108 m²
Bouwjaar 1898
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Ruilstraat 84 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Ruilstraat 84 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwe Westen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Ruilstraat 84 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Ruilstraat 84.
Ruilstraat 84 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 97 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Ruilstraat 84
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ruilstraat 84
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 160.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.57 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Westen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Westen
Ruilstraat 84 ligt in de buurt Nieuwe Westen in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 19.385 inwoners en 8.693 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
19385
Inwoners
9800
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
8693
Woningvoorraad
€378.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Westen
27%
Koopwoningen
15.656
Inwoners per km²
De buurt Nieuwe Westen
Locatie van Ruilstraat 84
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3023 XX
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Ruilstraat 84
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 33 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Ruilstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 75 meter
Verleende omgevingsvergunning, Nieuwe Binnenweg 417B-01 3023EM Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 78 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning(kappen), nabij Bospolderstraat 3B 3025ER Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ruilstraat 84
In wat voor buurt ligt Ruilstraat 84?
Ruilstraat 84 is een niet-woning van 108 m² in de CBS-buurt Nieuwe Westen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ruilstraat 84?
Ruilstraat 84 is een niet-woning in Nieuwe Westen, gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ruilstraat 84?
Ruilstraat 84 heeft 108 m² woonoppervlakte. Het perceel is 97 m².
Wat is het energielabel van Ruilstraat 84 en wat betekent dat?
Ruilstraat 84 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-10-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 55.57 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ruilstraat 84?
Een woningrapport voor Ruilstraat 84 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Westen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars