Ruilstraat 58, 3023 XV Rotterdam

De gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Westen is €378.000. Dat komt neer op circa €3.259 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Ruilstraat 58 is een appartement van 116 m² in de wijk Nieuwe Westen. De buurt telt 8.693 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15.656 inwoners per km².

Ruilstraat 58 is een appartement in Nieuwe Westen, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Ruilstraat 58 heeft 116 m² woonoppervlakte en 2232 m³ inhoud. Het perceel is 142 m². In Nieuwe Westen ligt de gemiddelde woningwaarde op €378.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Ruilstraat 58 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-05-08. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.81 kg/jaar.

De wijk Nieuwe Westen in Rotterdam kenmerkt zich door 19.385 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €378.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Ruilstraat 58 in Nieuwe Westen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 2.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Ruilstraat 58: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.7 km.

Recreatie nabij Nieuwe Westen: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).

Een woningrapport voor Ruilstraat 58 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Westen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.