Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 401 m²
- Perceeloppervlakte
- 437 m²
- Inhoud
- 2443 m³
Nozemanstraat 77, 3023 TM Rotterdam
401 m²
Bouwjaar 2007
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Nozemanstraat 77 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nozemanstraat 77 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwe Westen. Een kenmerk dat niet aan Nozemanstraat 77 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Nozemanstraat 77 staat in het complete rapport.
Nozemanstraat 77 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 401 m² en een perceel van 437 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Nozemanstraat 77
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nozemanstraat 77
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.93
- CO₂-emissie
- 41.02 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Westen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Westen
Nozemanstraat 77 ligt in de buurt Nieuwe Westen in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 19.385 inwoners en 8.693 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
19385
Inwoners
9800
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
8693
Woningvoorraad
€378.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Westen
27%
Koopwoningen
15.656
Inwoners per km²
De buurt Nieuwe Westen
Locatie van Nozemanstraat 77
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3023 TM
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Nozemanstraat 77
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, C.P.Tielestraat 3A, 3023TA Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 87 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mathenesserlaan 371A 3023GD Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 65 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning C.P. Tielestraat 51-53, 3023 TC Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nozemanstraat 77
Wat is de geschatte woningwaarde van Nozemanstraat 77?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Westen €378.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nozemanstraat 77?
Nozemanstraat 77 is een niet-woning van 401 m² in de CBS-buurt Nieuwe Westen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nozemanstraat 77?
Nozemanstraat 77 is een niet-woning in Nieuwe Westen, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Nozemanstraat 77?
Nozemanstraat 77 heeft 401 m² woonoppervlakte en 2443 m³ inhoud. Het perceel is 437 m².
Wat is het energielabel van Nozemanstraat 77 en wat betekent dat?
Nozemanstraat 77 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-08-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 41.02 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nozemanstraat 77?
Een woningrapport voor Nozemanstraat 77 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Westen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars