Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1908
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 171 m²
- Inhoud
- 422 m³
Nozemanstraat 3, 3023 TK Rotterdam
123 m²
Bouwjaar 1908
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Nozemanstraat 3 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nozemanstraat 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuwe Westen. Een kenmerk dat niet aan Nozemanstraat 3 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nozemanstraat 3.
Nozemanstraat 3 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 171 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Nozemanstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Westen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Westen
Nozemanstraat 3 ligt in de buurt Nieuwe Westen in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 19.385 inwoners en 8.693 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
19385
Inwoners
9800
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
8693
Woningvoorraad
€378.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Westen
27%
Koopwoningen
15.656
Inwoners per km²
De buurt Nieuwe Westen
Locatie van Nozemanstraat 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3023 TK
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Nozemanstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 90 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Messchertstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 32 meter
Vergunning kamerbewoning Vierambachtsstraat 38 A02.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 26 meter
Vergunning kamerbewoning Nozemanstraat 2B-02
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nozemanstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Nozemanstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Westen €378.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nozemanstraat 3?
Nozemanstraat 3 is een niet-woning van 123 m² in de CBS-buurt Nieuwe Westen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nozemanstraat 3?
Nozemanstraat 3 is een niet-woning in Nieuwe Westen, gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nozemanstraat 3?
Nozemanstraat 3 heeft 123 m² woonoppervlakte en 422 m³ inhoud. Het perceel is 171 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Nozemanstraat 3?
Een woningrapport voor Nozemanstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Westen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars