Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1947
- Woonoppervlakte
- 1390 m²
- Perceeloppervlakte
- 1914 m²
- Inhoud
- 7434 m³
Aelbrechtskade 149 A, 3023 JJ Rotterdam
1390 m²
Bouwjaar 1947
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Aelbrechtskade 149 A is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1947. De woning heeft een woonoppervlakte van 1390 m² en een perceel van 1914 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Aelbrechtskade 149 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Aelbrechtskade 149 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 123.99 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 22.01 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Westen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Westen
Aelbrechtskade 149 A ligt in de buurt Nieuwe Westen in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 19.385 inwoners en 8.693 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 27% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
19385
Inwoners
9800
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
8693
Woningvoorraad
€378.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Westen
27%
Koopwoningen
15.656
Inwoners per km²
Locatie van Aelbrechtskade 149 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3023 JJ
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Aelbrechtskade 149 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 33 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Ruwaardstraat 31A 3023PS Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· ander besluit van algemene strekking · 95 meter
[Besluit tot vaststelling container locatie Nieuwe Westen Hooidrift 194]
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 18 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Aelbrechtskade (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Aelbrechtskade 149 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Aelbrechtskade 149 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Westen €378.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Aelbrechtskade 149 A zich tot de CBS-buurt Nieuwe Westen?
Aelbrechtskade 149 A is een niet-woning van 1390 m² in de CBS-buurt Nieuwe Westen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.693 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aelbrechtskade 149 A?
Aelbrechtskade 149 A is een niet-woning in Nieuwe Westen, gebouwd in 1947 (79 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Aelbrechtskade 149 A vergeleken met de buurt?
Aelbrechtskade 149 A heeft 1390 m² woonoppervlakte en 7434 m³ inhoud. Het perceel is 1914 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Westen €378.000.
Wat is het energielabel van Aelbrechtskade 149 A en wat betekent dat?
Aelbrechtskade 149 A heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-06-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.01 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwe Westen?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nieuwe Westen in Rotterdam (Zuid-Holland) 19.385 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €378.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Westen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Westen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Westen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Westen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Westen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Westen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Aelbrechtskade 149 A?
Een woningrapport voor Aelbrechtskade 149 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Westen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1947, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars