Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1917
- Woonoppervlakte
- 285 m²
- Perceeloppervlakte
- 394 m²
- Kamers
- 8
Mathenesserlaan 449, 3023 GJ Rotterdam
285 m²
Bouwjaar 1917
8 kamers
Label B
Mathenesserlaan 449 is een woonhuis in Rotterdam, gebouwd in 1917. De woning heeft een woonoppervlakte van 285 m², een perceel van 394 m² en 8 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €351.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Mathenesserlaan 449
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Mathenesserlaan 449
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 124.78 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 183.75 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 34.08 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Rotterdam
19525
Inwoners
9930
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
8612
Woningvoorraad
€351.000
Gem. woningwaarde Nieuwe Westen
26%
Koopwoningen
15.766
Inwoners per km²
Locatie van Mathenesserlaan 449
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3023 GJ
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Mathenesserlaan 449
Wat is de geschatte woningwaarde van Mathenesserlaan 449?
De prijsindicatie voor Mathenesserlaan 449 ligt rond €735.000 tot €835.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Westen is €351.000. Dat komt neer op circa €1.232 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Mathenesserlaan 449 zich tot de wijk Nieuwe Westen?
Mathenesserlaan 449 is een woonhuis van 285 m² in de wijk Nieuwe Westen. De buurt telt 8.612 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15.766 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Mathenesserlaan 449?
Mathenesserlaan 449 is een woonhuis in Nieuwe Westen, gebouwd in 1917 (109 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Mathenesserlaan 449 vergeleken met de buurt?
Mathenesserlaan 449 heeft 285 m² woonoppervlakte. Het perceel is 394 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Nieuwe Westen ligt de gemiddelde woningwaarde op €351.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Mathenesserlaan 449 en wat betekent dat?
Mathenesserlaan 449 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-01-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.08 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Mathenesserlaan 449?
Mathenesserlaan 449 heeft 8 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwe Westen?
De wijk Nieuwe Westen in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 19.525 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €351.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwe Westen?
Vanuit Mathenesserlaan 449 in Nieuwe Westen bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwe Westen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Mathenesserlaan 449: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwe Westen?
Recreatie nabij Nieuwe Westen: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Mathenesserlaan 449?
De prijsindicatie ligt rond €735.000 tot €835.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Westen is €351.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Mathenesserlaan 449?
Een woningrapport voor Mathenesserlaan 449 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Westen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1917, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen