Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Inhoud
- 299 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2026
Rochussenstraat 305 03, 3023 DG Rotterdam
115 m²
Bouwjaar 1906
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Rochussenstraat 305 03 is een bovenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 240 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €351.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Rochussenstraat 305 03
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rochussenstraat 305 03
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 164.99 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 245.37 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 46.37 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Rotterdam
19525
Inwoners
9930
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
8612
Woningvoorraad
€351.000
Gem. woningwaarde Nieuwe Westen
26%
Koopwoningen
15.766
Inwoners per km²
Omschrijving
Nu beschikbaar voor een periode van maximaal 12 maanden! Dit sfeervol gemeubileerde 4-kamer appartement, volledig gerenoveerd in 2022 en verdeeld…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rochussenstraat 305 03
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Nieuwe Westen
- Postcode
- 3023 DG
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Rochussenstraat 305 03
Wat is de geschatte woningwaarde van Rochussenstraat 305 03?
De gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Westen is €351.000. Dat komt neer op circa €3.052 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rochussenstraat 305 03 zich tot de wijk Nieuwe Westen?
Rochussenstraat 305 03 is een bovenwoning van 115 m² in de wijk Nieuwe Westen. De buurt telt 8.612 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15.766 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rochussenstraat 305 03?
Rochussenstraat 305 03 is een bovenwoning in Nieuwe Westen, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rochussenstraat 305 03 vergeleken met de buurt?
Rochussenstraat 305 03 heeft 115 m² woonoppervlakte en 299 m³ inhoud. Het perceel is 240 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Nieuwe Westen ligt de gemiddelde woningwaarde op €351.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rochussenstraat 305 03 en wat betekent dat?
Rochussenstraat 305 03 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-12-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.37 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rochussenstraat 305 03?
Rochussenstraat 305 03 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwe Westen?
De wijk Nieuwe Westen in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 19.525 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €351.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwe Westen?
Vanuit Rochussenstraat 305 03 in Nieuwe Westen bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwe Westen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rochussenstraat 305 03: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwe Westen?
Recreatie nabij Nieuwe Westen: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rochussenstraat 305 03?
Rochussenstraat 305 03 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Westen is €351.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rochussenstraat 305 03?
Een woningrapport voor Rochussenstraat 305 03 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Westen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen