Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1909
- Woonoppervlakte
- 700 m²
- Perceeloppervlakte
- 1053 m²
- Inhoud
- 2173 m³
Rochussenstraat 291 B, 3023 DE Rotterdam
700 m²
Bouwjaar 1909
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Rochussenstraat 291 B opgebouwd
Wat deze pagina over Rochussenstraat 291 B in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwe Westen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Rochussenstraat 291 B staat in het complete rapport.
Rochussenstraat 291 B is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1909. De woning heeft een woonoppervlakte van 700 m² en een perceel van 1053 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Rochussenstraat 291 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rochussenstraat 291 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 147.18 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Westen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Westen
Rochussenstraat 291 B ligt in de buurt Nieuwe Westen in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 19.385 inwoners en 8.693 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
19385
Inwoners
9800
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
8693
Woningvoorraad
€378.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Westen
27%
Koopwoningen
15.656
Inwoners per km²
De buurt Nieuwe Westen
Locatie van Rochussenstraat 291 B
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3023 DE
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Rochussenstraat 291 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 91 meter
Verleende standplaatsvergunning ter hoogte van Coolhaven 411
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 77 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Heemraadssingel 319, 3023BG Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 61 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Schonebergerweg 85A-03 3023ZJ Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rochussenstraat 291 B
In wat voor buurt ligt Rochussenstraat 291 B?
Rochussenstraat 291 B is een niet-woning van 700 m² in de CBS-buurt Nieuwe Westen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rochussenstraat 291 B?
Rochussenstraat 291 B is een niet-woning in Nieuwe Westen, gebouwd in 1909 (117 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rochussenstraat 291 B?
Rochussenstraat 291 B heeft 700 m² woonoppervlakte en 2173 m³ inhoud. Het perceel is 1053 m².
Wat is het energielabel van Rochussenstraat 291 B en wat betekent dat?
Rochussenstraat 291 B heeft energielabel B. Geldig tot 2032-11-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 40.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rochussenstraat 291 B?
Een woningrapport voor Rochussenstraat 291 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Westen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1909, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars