Bovenwoning (appartement) Aelbrechtskade 13 B01 Rotterdam

Aelbrechtskade 13 B01, 3022 HK Rotterdam

Verkocht 94 m² Bouwjaar 1927 4 kamers 3 slaapkamers Label A+

Aelbrechtskade 13 B01 is een bovenwoning (appartement) in Rotterdam, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aelbrechtskade 13 B01

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Woonoppervlakte
94 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 400.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Aelbrechtskade 13 B01

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
72.38 kWh/m²
CO₂-emissie
16.23 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Nieuwe Westen

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Nieuwe Westen

Aelbrechtskade 13 B01 ligt in de buurt Nieuwe Westen in Rotterdam. De buurt telt 19.385 inwoners en 8.693 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 378.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

19385 Inwoners
9800 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
8693 Woningvoorraad
€378.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
27% Koopwoningen
15.656 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Nieuwe Westen

Bekijk de woningvoorraad van Nieuwe Westen

Locatie van Aelbrechtskade 13 B01

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Delfshaven
Sectie
I
Perceelnummer
3092

Officiële bekendmakingen rond Aelbrechtskade 13 B01

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 11 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, Aelbrechtskade 11A Rotterdam, Aelbrechtskade 11A-02 3022HK Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Aelbrechtskade 13 B01

Wat is de geschatte woningwaarde van Aelbrechtskade 13 B01?

De geschatte woningwaarde van Aelbrechtskade 13 B01 is € 320.000 tot € 450.000.

In wat voor buurt ligt Aelbrechtskade 13 B01?

Aelbrechtskade 13 B01 ligt in Nieuwe Westen. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 15.656 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aelbrechtskade 13 B01?

Aelbrechtskade 13 B01 is een bovenwoning (appartement) in Nieuwe Westen, gebouwd in 1927 (99 jaar oud).

Hoe groot is Aelbrechtskade 13 B01?

Aelbrechtskade 13 B01 heeft 94 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Aelbrechtskade 13 B01?

Aelbrechtskade 13 B01 heeft energielabel A+. Dit label is geldig tot 2034-09-10.

Hoe is de indeling van Aelbrechtskade 13 B01?

Aelbrechtskade 13 B01 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.