Heemraadssingel 165, 3022 CG Rotterdam

De gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Westen is €378.000. Dat komt neer op circa €913 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Heemraadssingel 165 is een woning van 414 m² in de wijk Nieuwe Westen. De buurt telt 8.693 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15.656 inwoners per km².

Heemraadssingel 165 is een woning in Nieuwe Westen, gebouwd in 1916 (110 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Heemraadssingel 165 heeft 414 m² woonoppervlakte en 1618 m³ inhoud. Het perceel is 240 m². In Nieuwe Westen ligt de gemiddelde woningwaarde op €378.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Heemraadssingel 165 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-05-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.47 kg/jaar.

De wijk Nieuwe Westen in Rotterdam kenmerkt zich door 19.385 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €378.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Heemraadssingel 165 in Nieuwe Westen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 2.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Heemraadssingel 165: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.7 km.

Recreatie nabij Nieuwe Westen: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).

Een woningrapport voor Heemraadssingel 165 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Westen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1916, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.