Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1916
- Woonoppervlakte
- 423 m²
- Perceeloppervlakte
- 252 m²
- Inhoud
- 1455 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Heemraadssingel 163, 3022 CE Rotterdam
423 m²
Bouwjaar 1916
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Heemraadssingel 163 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Heemraadssingel 163 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwe Westen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Heemraadssingel 163 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Heemraadssingel 163.
Heemraadssingel 163 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1916. De woning heeft een woonoppervlakte van 423 m² en een perceel van 252 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Heemraadssingel 163
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Heemraadssingel 163
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 1.76
- CO₂-emissie
- 59.84 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Westen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Westen
Heemraadssingel 163 ligt in de buurt Nieuwe Westen in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 19.385 inwoners en 8.693 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
19385
Inwoners
9800
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
8693
Woningvoorraad
€378.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Westen
27%
Koopwoningen
15.656
Inwoners per km²
De buurt Nieuwe Westen
Locatie van Heemraadssingel 163
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3022 CE
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Heemraadssingel 163
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Adrien Mildersstraat 90A-01 3022NL Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
Verleende omgevingsvergunning Burgemeester Meineszlaan 18A 3022BJ Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 5 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Transformatie van twee bestaande kantoorpanden naar een hotelfunctie met 19 kamers., Heemraadssingel 161 3022CE Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heemraadssingel 163
In wat voor buurt ligt Heemraadssingel 163?
Heemraadssingel 163 is een niet-woning van 423 m² in de CBS-buurt Nieuwe Westen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heemraadssingel 163?
Heemraadssingel 163 is een niet-woning in Nieuwe Westen, gebouwd in 1916 (110 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Heemraadssingel 163?
Heemraadssingel 163 heeft 423 m² woonoppervlakte en 1455 m³ inhoud. Het perceel is 252 m².
Wat is het energielabel van Heemraadssingel 163 en wat betekent dat?
Heemraadssingel 163 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-10-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 59.84 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Heemraadssingel 163?
Heemraadssingel 163 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Heemraadssingel 163?
Een woningrapport voor Heemraadssingel 163 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Westen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1916, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars