Dubbel benedenhuis Rochussenstraat 175 A Rotterdam

Rochussenstraat 175 A, 3021 NP Rotterdam

Niet meer beschikbaar 146 m² Bouwjaar 1908 4 kamers 3 slaapkamers Label A+

Rochussenstraat 175 A is een dubbel benedenhuis in Rotterdam, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rochussenstraat 175 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Dubbel benedenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Woonoppervlakte
146 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 795.000
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2017
Ligging
In centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Rochussenstraat 175 A

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
69.45 kWh/m²
CO₂-emissie
16.09 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (78.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Middelland

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Middelland

Rochussenstraat 175 A ligt in de buurt Middelland in Rotterdam. De buurt telt 11.695 inwoners en 5.898 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 399.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

11695 Inwoners
6640 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
5898 Woningvoorraad
€399.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
33% Koopwoningen
17.176 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Middelland

Bekijk de woningvoorraad van Middelland

Locatie van Rochussenstraat 175 A

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Delfshaven
Sectie
C
Perceelnummer
4455

Officiële bekendmakingen rond Rochussenstraat 175 A

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 79 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, plaatsen van een interne vaste trap, Snellinckstraat 31 3021WC Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rochussenstraat 175 A

Wat is de geschatte woningwaarde van Rochussenstraat 175 A?

De geschatte woningwaarde van Rochussenstraat 175 A is € 575.000 tot € 800.000.

In wat voor buurt ligt Rochussenstraat 175 A?

Rochussenstraat 175 A ligt in Middelland. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 17.176 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rochussenstraat 175 A?

Rochussenstraat 175 A is een dubbel benedenhuis in Middelland, gebouwd in 1908 (118 jaar oud).

Hoe groot is Rochussenstraat 175 A?

Rochussenstraat 175 A heeft 146 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Rochussenstraat 175 A?

Rochussenstraat 175 A heeft energielabel A+. Dit label is geldig tot 2036-05-01.

Hoe is de indeling van Rochussenstraat 175 A?

Rochussenstraat 175 A heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 78 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rochussenstraat 175 A?

De laatst bekende transactie van Rochussenstraat 175 A valt in de periode 2014 tot 2017.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.