Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1902
- Woonoppervlakte
- 377 m²
- Perceeloppervlakte
- 109 m²
- Inhoud
- 1348 m³
's-Gravendijkwal 45, 3021 EC Rotterdam
377 m²
Bouwjaar 1902
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over 's-Gravendijkwal 45 opgebouwd
Wat deze pagina over 's-Gravendijkwal 45 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Middelland. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor 's-Gravendijkwal 45 staat in het complete rapport.
's-Gravendijkwal 45 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 377 m² en een perceel van 109 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor 's-Gravendijkwal 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 's-Gravendijkwal 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 133.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.34 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Middelland
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Middelland
's-Gravendijkwal 45 ligt in de buurt Middelland in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.695 inwoners en 5.898 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 399.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
11695
Inwoners
6640
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
5898
Woningvoorraad
€399.000
Gem. WOZ-waarde Middelland
33%
Koopwoningen
17.176
Inwoners per km²
De buurt Middelland
Locatie van 's-Gravendijkwal 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3021 EC
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond 's-Gravendijkwal 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 57 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Bellevoysstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 19 meter
Vergunning kamerverhuur Schermlaan 7B
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning 's-Gravendijkwal 57
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over 's-Gravendijkwal 45
Wat is de geschatte woningwaarde van 's-Gravendijkwal 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Middelland €399.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt 's-Gravendijkwal 45?
's-Gravendijkwal 45 is een niet-woning van 377 m² in de CBS-buurt Middelland. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.176 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 's-Gravendijkwal 45?
's-Gravendijkwal 45 is een niet-woning in Middelland, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is 's-Gravendijkwal 45?
's-Gravendijkwal 45 heeft 377 m² woonoppervlakte en 1348 m³ inhoud. Het perceel is 109 m².
Wat is het energielabel van 's-Gravendijkwal 45 en wat betekent dat?
's-Gravendijkwal 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-05-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 38.34 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor 's-Gravendijkwal 45?
Een woningrapport voor 's-Gravendijkwal 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Middelland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars