Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1921
- Woonoppervlakte
- 964 m²
- Perceeloppervlakte
- 4220 m²
- Inhoud
- 5392 m³
Graaf Florisstraat 56, 3021 CJ Rotterdam
964 m²
Bouwjaar 1921
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Graaf Florisstraat 56 zijn gecontroleerd
De gegevens over Graaf Florisstraat 56 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Middelland. Een kenmerk dat niet aan Graaf Florisstraat 56 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Graaf Florisstraat 56.
Graaf Florisstraat 56 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 964 m² en een perceel van 4220 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Graaf Florisstraat 56
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Middelland
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Middelland
Graaf Florisstraat 56 ligt in de buurt Middelland in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.695 inwoners en 5.898 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 399.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
11695
Inwoners
6640
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
5898
Woningvoorraad
€399.000
Gem. WOZ-waarde Middelland
33%
Koopwoningen
17.176
Inwoners per km²
De buurt Middelland
Locatie van Graaf Florisstraat 56
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3021 CJ
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Graaf Florisstraat 56
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 71 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Witte van Haemstedestraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 39 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Aleidisstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 41 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Aleidisstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graaf Florisstraat 56
Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Florisstraat 56?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Middelland €399.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Graaf Florisstraat 56?
Graaf Florisstraat 56 is een niet-woning van 964 m² in de CBS-buurt Middelland. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.176 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Florisstraat 56?
Graaf Florisstraat 56 is een niet-woning in Middelland, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Graaf Florisstraat 56?
Graaf Florisstraat 56 heeft 964 m² woonoppervlakte en 5392 m³ inhoud. Het perceel is 4220 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Graaf Florisstraat 56?
Een woningrapport voor Graaf Florisstraat 56 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Middelland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars