Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Perceeloppervlakte
- 237 m²
Westerstraat 39, 3016 DG Rotterdam
181 m²
Bouwjaar 1904
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Westerstraat 39 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m² en een perceel van 237 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Westerstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Werk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
4,4 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Werk
Westerstraat 39 ligt in de buurt Nieuwe Werk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.240 inwoners en 1.847 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 43% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 656.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3240
Inwoners
2060
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1847
Woningvoorraad
€656.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Werk
43%
Koopwoningen
4.707
Inwoners per km²
Locatie van Westerstraat 39
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3016 DG
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Westerstraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 32 meter
Terrasvlonder - Westerstraat 79B
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 20 meter
Terrasvlonder - Westerstraat 75
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 32 meter
Terrasvlonder - Westerstraat 79A
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westerstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Westerstraat 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Werk €656.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Westerstraat 39 zich tot de CBS-buurt Nieuwe Werk?
Westerstraat 39 is een niet-woning van 181 m² in de CBS-buurt Nieuwe Werk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.847 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.707 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westerstraat 39?
Westerstraat 39 is een niet-woning in Nieuwe Werk, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Westerstraat 39 vergeleken met de buurt?
Westerstraat 39 heeft 181 m² woonoppervlakte. Het perceel is 237 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Werk €656.000.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwe Werk?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nieuwe Werk in Rotterdam (Zuid-Holland) 3.240 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €656.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Werk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Werk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 4,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Werk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Werk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 2,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Werk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Werk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Westerstraat 39?
Een woningrapport voor Westerstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Werk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars