Houtlaan 281 is een tussenverdieping in Rotterdam, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €623.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Houtlaan 281
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
4.4 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
2.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
0.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
1.6 kmWonen op hoog niveau – letterlijk én figuurlijk. Op de 28e verdieping van de iconische Zalmhaventoren in het Scheepvaartkwartier vind je dit luxe…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Houtlaan 281 ligt rond €1.030.000 tot €1.280.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Werk is €623.000. Dat komt neer op circa €4.720 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoutlaan 281 is een tussenverdieping van 132 m² in de wijk Nieuwe Werk. De buurt telt 1.722 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.557 inwoners per km².
Houtlaan 281 is een tussenverdieping in Nieuwe Werk, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Houtlaan 281 heeft 132 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Nieuwe Werk ligt de gemiddelde woningwaarde op €623.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Houtlaan 281 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-01-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.28 kg/jaar.
Houtlaan 281 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Nieuwe Werk in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.140 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €623.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Houtlaan 281 in Nieuwe Werk bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 4.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Houtlaan 281: ziekenhuis op 0.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 2.1 km.
Recreatie nabij Nieuwe Werk: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
De prijsindicatie ligt rond €1.030.000 tot €1.280.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Werk is €623.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Houtlaan 281 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Werk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen