Westerkade 22 C, 3016 CM Rotterdam

Verkocht 147 m² Bouwjaar 1880 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Westerkade 22 C is een bovenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Landverhuizersplein 53

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 12-06-2026

Gedempte Zalmhaven 485

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Wierdsmaplein 22

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Gedempte Zalmhaven 801

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Maisonnette (appartement)
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Van der Hoevenplein 228

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Penthouse
Woonoppervlakte: 144 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Bovenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1880
Woonoppervlakte: 147 m²
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 1.495.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Westerkade 22 C

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 111.93 kWh/m²
CO₂-emissie: 18.22 kg/m²
Geldig tot: 2032-10-25
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Dubbel glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren

Voorzieningen in Nieuwe Werk

Onderwijs

Basisschool

1,2 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

2,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,4 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Nieuwe Werk

Westerkade 22 C ligt in de buurt Nieuwe Werk in Rotterdam. De buurt telt 3.240 inwoners en 1.847 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 656.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3240 Inwoners

2060 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

1847 Woningvoorraad

€656.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

43% Koopwoningen

4.707 Inwoners per km²