Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 298 m²
- Perceeloppervlakte
- 204 m²
- Inhoud
- 800 m³
Westerkade 8, 3016 CL Rotterdam
298 m²
Bouwjaar 2023
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Westerkade 8 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 298 m² en een perceel van 204 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Westerkade 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Westerkade 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 119.86 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.64 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Werk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
4,4 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Werk
Westerkade 8 ligt in de buurt Nieuwe Werk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.240 inwoners en 1.847 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 43% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 656.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3240
Inwoners
2060
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1847
Woningvoorraad
€656.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Werk
43%
Koopwoningen
4.707
Inwoners per km²
Locatie van Westerkade 8
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3016 CL
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Westerkade 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 0 meter
Koningsdag evenement
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 98 meter
Terrasvlonder - Veerhaven 12B
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 89 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een exploitatievergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westerkade 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Westerkade 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Werk €656.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Westerkade 8 zich tot de CBS-buurt Nieuwe Werk?
Westerkade 8 is een niet-woning van 298 m² in de CBS-buurt Nieuwe Werk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.847 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.707 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westerkade 8?
Westerkade 8 is een niet-woning in Nieuwe Werk, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Westerkade 8 vergeleken met de buurt?
Westerkade 8 heeft 298 m² woonoppervlakte en 800 m³ inhoud. Het perceel is 204 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Werk €656.000.
Wat is het energielabel van Westerkade 8 en wat betekent dat?
Westerkade 8 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-11-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.64 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwe Werk?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nieuwe Werk in Rotterdam (Zuid-Holland) 3.240 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €656.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Werk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Werk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 4,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Werk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Werk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 2,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Werk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Werk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Westerkade 8?
Een woningrapport voor Westerkade 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Werk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars