Woningwaarde Westerlaan 51, 3016CK Rotterdam

Woningwaarde

€ 2.700.000 tot € 3.500.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Westerlaan 51

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,6% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Baan 64 A

Rotterdam · 1.1 km afstand

Type: Penthouse
Woonoppervlakte: 418 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Jufferstraat 23 H

Rotterdam · 1.5 km afstand

Type: Penthouse
Woonoppervlakte: 417 m²
Verkocht op: 17-07-2025

Landverhuizersplein 152

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Penthouse (appartement)
Woonoppervlakte: 442 m²
Verkocht op: 20-05-2025

Posthoornstraat 522

Rotterdam · 1.5 km afstand

Type: Penthouse (appartement)
Woonoppervlakte: 294 m²
Verkocht op: 13-02-2025

Verlengde Nieuwstraat 79

Rotterdam · 1.8 km afstand

Type: Penthouse (appartement)
Woonoppervlakte: 370 m²
Verkocht op: 23-01-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: 383 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Westerlaan 51

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 74.70 kWh/m²
CO₂-emissie: 9.22 kg/m²
Geldig tot: 2033-06-12

Voorzieningen in Nieuwe Werk

Onderwijs

Basisschool

1,2 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

2,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,4 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Nieuwe Werk

Westerlaan 51 ligt in de buurt Nieuwe Werk in Rotterdam. De buurt telt 3.240 inwoners en 1.847 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 656.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3240 Inwoners

2060 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

1847 Woningvoorraad

€656.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

43% Koopwoningen

4.707 Inwoners per km²