Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1953
- Woonoppervlakte
- 2241 m²
- Perceeloppervlakte
- 1000 m²
- Inhoud
- 9397 m³
Westerlaan 1, 3016 CK Rotterdam
2241 m²
Bouwjaar 1953
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Westerlaan 1 zijn gecontroleerd
De gegevens over Westerlaan 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwe Werk. Een kenmerk dat niet aan Westerlaan 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Westerlaan 1 staat in het complete rapport.
Westerlaan 1 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 2241 m² en een perceel van 1000 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Westerlaan 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Westerlaan 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 141.50 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.39 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Werk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
4,4 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Werk
Westerlaan 1 ligt in de buurt Nieuwe Werk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.240 inwoners en 1.847 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 656.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3240
Inwoners
2060
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1847
Woningvoorraad
€656.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Werk
43%
Koopwoningen
4.707
Inwoners per km²
De buurt Nieuwe Werk
Locatie van Westerlaan 1
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3016 CK
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Westerlaan 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 39 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Westerlaan 5 3016CK Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 31 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Westerlaan 5 3016CK Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning(kappen), Spoedkap Historische Tuin Schoonoord , Westerlaan 31 3016CK Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westerlaan 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Westerlaan 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Werk €656.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Westerlaan 1?
Westerlaan 1 is een niet-woning van 2241 m² in de CBS-buurt Nieuwe Werk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.707 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westerlaan 1?
Westerlaan 1 is een niet-woning in Nieuwe Werk, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Westerlaan 1?
Westerlaan 1 heeft 2241 m² woonoppervlakte en 9397 m³ inhoud. Het perceel is 1000 m².
Wat is het energielabel van Westerlaan 1 en wat betekent dat?
Westerlaan 1 heeft energielabel A+. Geldig tot 2031-09-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.39 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Westerlaan 1?
Een woningrapport voor Westerlaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Werk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars