Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 40 m²
- Perceeloppervlakte
- 2041 m²
Westplein 52, 3016 BM Rotterdam
40 m²
Bouwjaar 1929
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Westplein 52 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Westplein 52 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuwe Werk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Westplein 52 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Westplein 52.
Westplein 52 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 40 m² en een perceel van 2041 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Westplein 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Werk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
4,4 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Werk
Westplein 52 ligt in de buurt Nieuwe Werk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.240 inwoners en 1.847 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 656.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3240
Inwoners
2060
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1847
Woningvoorraad
€656.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Werk
43%
Koopwoningen
4.707
Inwoners per km²
De buurt Nieuwe Werk
Locatie van Westplein 52
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3016 BM
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Westplein 52
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 31 meter
Terrasvlonder - Westerstraat 79B
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 31 meter
Terrasvlonder - Westerstraat 79A
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 42 meter
Terrasvlonder - Westerstraat 75
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westplein 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Westplein 52?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Werk €656.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Westplein 52?
Westplein 52 is een niet-woning van 40 m² in de CBS-buurt Nieuwe Werk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.707 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westplein 52?
Westplein 52 is een niet-woning in Nieuwe Werk, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Westplein 52?
Westplein 52 heeft 40 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2041 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Westplein 52?
Een woningrapport voor Westplein 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Werk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars