Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1888
- Woonoppervlakte
- 1181 m²
- Perceeloppervlakte
- 300 m²
- Inhoud
- 2728 m³
Koningin Emmaplein 9, 3016 AB Rotterdam
1181 m²
Bouwjaar 1888
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Koningin Emmaplein 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Koningin Emmaplein 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwe Werk. Een kenmerk dat niet aan Koningin Emmaplein 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Koningin Emmaplein 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Koningin Emmaplein 9 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1888. De woning heeft een woonoppervlakte van 1181 m² en een perceel van 300 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Koningin Emmaplein 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koningin Emmaplein 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 116.19 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.73 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Werk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
4,4 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Werk
Koningin Emmaplein 9 ligt in de buurt Nieuwe Werk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.240 inwoners en 1.847 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 656.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3240
Inwoners
2060
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1847
Woningvoorraad
€656.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Werk
43%
Koopwoningen
4.707
Inwoners per km²
De buurt Nieuwe Werk
Locatie van Koningin Emmaplein 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3016 AB
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Koningin Emmaplein 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning Van Vollenhovenstraat 15, 3016BE Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 37 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning Koningin Emmaplein 12, 3016AB Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 88 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning Van Vollenhovenstraat 15, 3016BE Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koningin Emmaplein 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Koningin Emmaplein 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Werk €656.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koningin Emmaplein 9?
Koningin Emmaplein 9 is een niet-woning van 1181 m² in de CBS-buurt Nieuwe Werk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.707 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koningin Emmaplein 9?
Koningin Emmaplein 9 is een niet-woning in Nieuwe Werk, gebouwd in 1888 (138 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koningin Emmaplein 9?
Koningin Emmaplein 9 heeft 1181 m² woonoppervlakte en 2728 m³ inhoud. Het perceel is 300 m².
Wat is het energielabel van Koningin Emmaplein 9 en wat betekent dat?
Koningin Emmaplein 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-02-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.73 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Koningin Emmaplein 9?
Een woningrapport voor Koningin Emmaplein 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Werk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1888, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars