Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 281 m²
Rochussenstraat 25 BG, 3015 EA Rotterdam
185 m²
Bouwjaar 1937
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Rochussenstraat 25 BG zijn gecontroleerd
De gegevens over Rochussenstraat 25 BG komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oude Westen. Een kenmerk dat niet aan Rochussenstraat 25 BG toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rochussenstraat 25 BG.
Rochussenstraat 25 BG is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 281 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Rochussenstraat 25 BG
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rochussenstraat 25 BG
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 193.35 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 54.72 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Westen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Westen
Rochussenstraat 25 BG ligt in de buurt Oude Westen in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.630 inwoners en 4.887 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
9630
Inwoners
5380
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
4887
Woningvoorraad
€370.000
Gem. WOZ-waarde Oude Westen
19%
Koopwoningen
17.001
Inwoners per km²
De buurt Oude Westen
Locatie van Rochussenstraat 25 BG
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3015 EA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Rochussenstraat 25 BG
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 89 meter
Boudewijn Kingsday
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 32 meter
BESLUIT PARKEERMAATREGEL Hobokenstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 88 meter
Coffeeshop - Nieuwe Binnenweg 54
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rochussenstraat 25 BG
In wat voor buurt ligt Rochussenstraat 25 BG?
Rochussenstraat 25 BG is een niet-woning van 185 m² in de CBS-buurt Oude Westen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.001 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rochussenstraat 25 BG?
Rochussenstraat 25 BG is een niet-woning in Oude Westen, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rochussenstraat 25 BG?
Rochussenstraat 25 BG heeft 185 m² woonoppervlakte. Het perceel is 281 m².
Wat is het energielabel van Rochussenstraat 25 BG en wat betekent dat?
Rochussenstraat 25 BG heeft energielabel D. Geldig tot 2032-11-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 54.72 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rochussenstraat 25 BG?
Een woningrapport voor Rochussenstraat 25 BG bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Westen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars