Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1892
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 2752 m²
Gaffelstraat 21, 3014 RB Rotterdam
52 m²
Bouwjaar 1892
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Gaffelstraat 21 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1892. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en een perceel van 2752 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Gaffelstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Westen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Westen
Gaffelstraat 21 ligt in de buurt Oude Westen in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.630 inwoners en 4.887 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 19% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
9630
Inwoners
5380
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
4887
Woningvoorraad
€370.000
Gem. WOZ-waarde Oude Westen
19%
Koopwoningen
17.001
Inwoners per km²
Locatie van Gaffelstraat 21
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3014 RB
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Gaffelstraat 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 99 meter
Verleende omgevingsvergunning, Gouvernestraat 77A 3014PK Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 66 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Josephlaan (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 99 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Gouvernestraat 77A 3014PK Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gaffelstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Gaffelstraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Westen €370.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gaffelstraat 21 zich tot de CBS-buurt Oude Westen?
Gaffelstraat 21 is een niet-woning van 52 m² in de CBS-buurt Oude Westen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.887 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 17.001 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gaffelstraat 21?
Gaffelstraat 21 is een niet-woning in Oude Westen, gebouwd in 1892 (134 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gaffelstraat 21 vergeleken met de buurt?
Gaffelstraat 21 heeft 52 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2752 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Westen €370.000.
Hoe is de woningmarkt in Oude Westen?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oude Westen in Rotterdam (Zuid-Holland) 9.630 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €370.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oude Westen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Westen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oude Westen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Westen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oude Westen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Westen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Gaffelstraat 21?
Een woningrapport voor Gaffelstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Westen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1892, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars