Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Coolsedwarsstraat 3 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oude Westen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Coolsedwarsstraat 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Coolsedwarsstraat 3.
Coolsedwarsstraat 3 is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m². Het energielabel is B.
€ 380.000 tot € 500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Coolsedwarsstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,7 kmCoolsedwarsstraat 3 ligt in de buurt Oude Westen in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.630 inwoners en 4.887 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 63 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 64 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 39 meter
Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Westen €370.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCoolsedwarsstraat 3 is een appartement van 75 m² in de CBS-buurt Oude Westen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.001 inwoners per km².
Coolsedwarsstraat 3 is een appartement in Oude Westen, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Coolsedwarsstraat 3 heeft 75 m² woonoppervlakte.
Coolsedwarsstraat 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-09-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 3092.03 kg/jaar.
Een woningrapport voor Coolsedwarsstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Westen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
