Woningwaarde West-Kruiskade 9 A02, 3014AJ Rotterdam

Woningwaarde

€ 230.000 tot € 280.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor West-Kruiskade 9 A02

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Drievriendendwarsstraat 12 A

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 36 m²
Verkocht op: 18-02-2026

Schietbaanlaan 3 A01

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 48 m²
Verkocht op: 18-02-2026

Karel Doormanstraat 384 E

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 45 m²
Verkocht op: 28-01-2026

's-Gravendijkwal 91 B

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 49 m²
Verkocht op: 26-01-2026

Baan 34 H6

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Tussenverdieping (appartement)
Woonoppervlakte: 47 m²
Verkocht op: 23-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1892
Woonoppervlakte: 40 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel West-Kruiskade 9 A02

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 89.82 kWh/m²
CO₂-emissie: 34.1 kg/m²
Geldig tot: 2036-03-31

Voorzieningen in Oude Westen

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

0,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Oude Westen

West-Kruiskade 9 A02 ligt in de buurt Oude Westen in Rotterdam. De buurt telt 9.630 inwoners en 4.887 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 370.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

9630 Inwoners

5380 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

4887 Woningvoorraad

€370.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

19% Koopwoningen

17.001 Inwoners per km²