Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Inhoud
- 226 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €325.000 tot €375.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2027
- Ligging
- In centrum
Zwarte Paardenstraat 165, 3012 VK Rotterdam
68 m²
Bouwjaar 1929
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
Zwarte Paardenstraat 165 is een bovenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €369.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Zwarte Paardenstraat 165
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zwarte Paardenstraat 165
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.27
- CO₂-emissie
- 2433.21 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0.5 kmBuurtinformatie in Rotterdam
6660
Inwoners
3925
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
3780
Woningvoorraad
€369.000
Gem. woningwaarde Cool
16%
Koopwoningen
10.920
Inwoners per km²
Omschrijving
Te koop: 4-kamer appartement op toplocatie in het hart van Rotterdam Welkom aan de Zwarte Paardenstraat 165 in Rotterdam!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Zwarte Paardenstraat 165
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Cool
- Postcode
- 3012 VK
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Zwarte Paardenstraat 165
Wat is de geschatte woningwaarde van Zwarte Paardenstraat 165?
De prijsindicatie voor Zwarte Paardenstraat 165 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Cool is €369.000. Dat komt neer op circa €5.426 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zwarte Paardenstraat 165 zich tot de wijk Cool?
Zwarte Paardenstraat 165 is een bovenwoning van 68 m² in de wijk Cool. De buurt telt 3.780 woningen. Daarvan is 16% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.920 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zwarte Paardenstraat 165?
Zwarte Paardenstraat 165 is een bovenwoning in Cool, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Zwarte Paardenstraat 165 vergeleken met de buurt?
Zwarte Paardenstraat 165 heeft 68 m² woonoppervlakte en 226 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Cool ligt de gemiddelde woningwaarde op €369.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zwarte Paardenstraat 165 en wat betekent dat?
Zwarte Paardenstraat 165 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-04-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 2433.21 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Zwarte Paardenstraat 165?
Zwarte Paardenstraat 165 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Cool?
De wijk Cool in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 6.660 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €369.000, 16% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Cool?
Vanuit Zwarte Paardenstraat 165 in Cool bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Cool?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zwarte Paardenstraat 165: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Cool?
Recreatie nabij Cool: restaurant (0.1 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Zwarte Paardenstraat 165?
Zwarte Paardenstraat 165 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cool is €369.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Zwarte Paardenstraat 165?
Een woningrapport voor Zwarte Paardenstraat 165 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cool. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen