Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1881
- Woonoppervlakte
- 210 m²
- Perceeloppervlakte
- 94 m²
- Inhoud
- 1297 m³
Kortenaerstraat 63, 3012 VC Rotterdam
210 m²
Bouwjaar 1881
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Kortenaerstraat 63 zijn gecontroleerd
De gegevens over Kortenaerstraat 63 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cool. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kortenaerstraat 63 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kortenaerstraat 63.
Kortenaerstraat 63 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1881. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m² en een perceel van 94 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Kortenaerstraat 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kortenaerstraat 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cool
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cool
Kortenaerstraat 63 ligt in de buurt Cool in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.625 inwoners en 4.235 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6625
Inwoners
3930
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4235
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Cool
15%
Koopwoningen
10.865
Inwoners per km²
De buurt Cool
Locatie van Kortenaerstraat 63
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3012 VC
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Kortenaerstraat 63
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 17 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Kortenaerstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 34 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, BVC Centrum, Kortenaerstraat 34A-01 3012VE Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 6 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Kortenaerstraat 61 3012VC Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kortenaerstraat 63
In wat voor buurt ligt Kortenaerstraat 63?
Kortenaerstraat 63 is een niet-woning van 210 m² in de CBS-buurt Cool. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.865 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kortenaerstraat 63?
Kortenaerstraat 63 is een niet-woning in Cool, gebouwd in 1881 (145 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kortenaerstraat 63?
Kortenaerstraat 63 heeft 210 m² woonoppervlakte en 1297 m³ inhoud. Het perceel is 94 m².
Wat is het energielabel van Kortenaerstraat 63 en wat betekent dat?
Kortenaerstraat 63 heeft energielabel E. Geldig tot 2030-05-29. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kortenaerstraat 63?
Een woningrapport voor Kortenaerstraat 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cool. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1881, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars