Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1953
- Woonoppervlakte
- 208 m²
- Perceeloppervlakte
- 833 m²
Hartmansstraat 22 A, 3012 VA Rotterdam
208 m²
Bouwjaar 1953
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hartmansstraat 22 A opgebouwd
Wat deze pagina over Hartmansstraat 22 A in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cool. Een kenmerk dat niet aan Hartmansstraat 22 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Hartmansstraat 22 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hartmansstraat 22 A is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 208 m² en een perceel van 833 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Hartmansstraat 22 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hartmansstraat 22 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 164.03 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.16 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cool
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cool
Hartmansstraat 22 A ligt in de buurt Cool in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.625 inwoners en 4.235 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6625
Inwoners
3930
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4235
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Cool
15%
Koopwoningen
10.865
Inwoners per km²
De buurt Cool
Locatie van Hartmansstraat 22 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3012 VA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Hartmansstraat 22 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 78 meter
Terrasvlonder - Kromme Elleboog 85
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 69 meter
Exploitatie - Westblaak 18
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 78 meter
Exploitatie - Kromme Elleboog 85
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hartmansstraat 22 A
In wat voor buurt ligt Hartmansstraat 22 A?
Hartmansstraat 22 A is een niet-woning van 208 m² in de CBS-buurt Cool. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.865 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hartmansstraat 22 A?
Hartmansstraat 22 A is een niet-woning in Cool, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hartmansstraat 22 A?
Hartmansstraat 22 A heeft 208 m² woonoppervlakte. Het perceel is 833 m².
Wat is het energielabel van Hartmansstraat 22 A en wat betekent dat?
Hartmansstraat 22 A heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-03-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.16 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hartmansstraat 22 A?
Een woningrapport voor Hartmansstraat 22 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cool. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars