Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1864
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 314 m²
Eendrachtsweg 38, 3012 LC Rotterdam
60 m²
Bouwjaar 1864
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Eendrachtsweg 38 opgebouwd
Wat deze pagina over Eendrachtsweg 38 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cool. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Eendrachtsweg 38 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Eendrachtsweg 38, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Eendrachtsweg 38 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1864. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en een perceel van 314 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Eendrachtsweg 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eendrachtsweg 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.71
- CO₂-emissie
- 35.65 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cool
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cool
Eendrachtsweg 38 ligt in de buurt Cool in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.625 inwoners en 4.235 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6625
Inwoners
3930
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4235
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Cool
15%
Koopwoningen
10.865
Inwoners per km²
De buurt Cool
Locatie van Eendrachtsweg 38
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3012 LC
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Eendrachtsweg 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 92 meter
Exploitatie - Westersingel 95
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 98 meter
Verleende vergunning Inname Openbare Grond Westersingel 83
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 91 meter
Coffeeshop - Eendrachtsweg 29A
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eendrachtsweg 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Eendrachtsweg 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cool €376.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Eendrachtsweg 38?
Eendrachtsweg 38 is een niet-woning van 60 m² in de CBS-buurt Cool. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.865 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eendrachtsweg 38?
Eendrachtsweg 38 is een niet-woning in Cool, gebouwd in 1864 (162 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Eendrachtsweg 38?
Eendrachtsweg 38 heeft 60 m² woonoppervlakte. Het perceel is 314 m².
Wat is het energielabel van Eendrachtsweg 38 en wat betekent dat?
Eendrachtsweg 38 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-04-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 35.65 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Eendrachtsweg 38?
Een woningrapport voor Eendrachtsweg 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cool. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1864, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars