Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1867
- Woonoppervlakte
- 797 m²
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Inhoud
- 2963 m³
Eendrachtsplein 12, 3012 LA Rotterdam
797 m²
Bouwjaar 1867
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Eendrachtsplein 12 zijn samengesteld
Voor Eendrachtsplein 12 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cool. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Eendrachtsplein 12 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Eendrachtsplein 12.
Eendrachtsplein 12 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1867. De woning heeft een woonoppervlakte van 797 m² en een perceel van 192 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Eendrachtsplein 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eendrachtsplein 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.78
- CO₂-emissie
- 46.21 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cool
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cool
Eendrachtsplein 12 ligt in de buurt Cool in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.625 inwoners en 4.235 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6625
Inwoners
3930
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4235
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Cool
15%
Koopwoningen
10.865
Inwoners per km²
De buurt Cool
Locatie van Eendrachtsplein 12
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3012 LA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Eendrachtsplein 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 57 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Westblaak 189 3012KJ Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 30 meter
Platenbeurs Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
KENNISGEVING MILIEUMELDING BESLUIT ACTIVITEITEN LEEFOMGEVING
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eendrachtsplein 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Eendrachtsplein 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cool €376.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Eendrachtsplein 12?
Eendrachtsplein 12 is een niet-woning van 797 m² in de CBS-buurt Cool. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.865 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eendrachtsplein 12?
Eendrachtsplein 12 is een niet-woning in Cool, gebouwd in 1867 (159 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Eendrachtsplein 12?
Eendrachtsplein 12 heeft 797 m² woonoppervlakte en 2963 m³ inhoud. Het perceel is 192 m².
Wat is het energielabel van Eendrachtsplein 12 en wat betekent dat?
Eendrachtsplein 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-11-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 46.21 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Eendrachtsplein 12?
Een woningrapport voor Eendrachtsplein 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cool. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1867, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars