Woningwaarde Westblaak 872, 3012KP Rotterdam

Woningwaarde

€ 175.000 tot € 205.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Westblaak 872

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Schiekade 47 K009

Rotterdam · 1.5 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 19 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Suze Groeneweglaan 179

Rotterdam · 1.4 km afstand

Type: Portiekwoning
Woonoppervlakte: 26 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Schiekade 46 F

Rotterdam · 1.6 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 25 m²
Verkocht op: 31-12-2025

Nieuwe Binnenweg 226 B03V

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 21 m²
Verkocht op: 15-10-2025

Nieuwe Binnenweg 226 B03A

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 19 m²
Verkocht op: 12-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 23 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Westblaak 872

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A++
Energiebehoefte: 49.70 kWh/m²
CO₂-emissie: 2.45 kg/m²
Geldig tot: 2036-02-17

Voorzieningen in Cool

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

1,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km

Horeca

Restaurant

0,1 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

0,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Cool

Westblaak 872 ligt in de buurt Cool in Rotterdam. De buurt telt 6.625 inwoners en 4.235 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 376.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

6625 Inwoners

3930 Huishoudens

1.5 Gem. huishoudensgrootte

4235 Woningvoorraad

€376.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

15% Koopwoningen

10.865 Inwoners per km²