Woningdetails
- Type
- Portiekflat (appartement)
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 53 m²
- Perceeloppervlakte
- 998 m²
- Inhoud
- 17316.9 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €440.000 tot €490.000
- Ligging
- In centrum
Westblaak 32 A05, 3012 KM Rotterdam
53 m²
Bouwjaar 1961
2 kamers
1 slaapkamers
Label A+++
Westblaak 32 A05 is een portiekflat (appartement) in Rotterdam, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 53 m², een perceel van 998 m² en 2 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €376.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Westblaak 32 A05
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Westblaak 32 A05
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 72.69 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 5.86 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Algemene Woning Keur
- Bijzondere kenmerken
- Gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0.5 kmBuurtinformatie in Rotterdam
6625
Inwoners
3930
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4235
Woningvoorraad
€376.000
Gem. woningwaarde Cool
15%
Koopwoningen
10.865
Inwoners per km²
Omschrijving
The West Blake | Midtown Bouwnummer 5.08 | NOG MAAR ENKELE WONINGEN TE KOOP IN PROJECT THE WEST BLAKE! KOOPSOM VANAF € 350.000 - € 650.000 v.o.n.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Westblaak 32 A05
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Cool
- Postcode
- 3012 KM
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Westblaak 32 A05
Wat is de geschatte woningwaarde van Westblaak 32 A05?
De prijsindicatie voor Westblaak 32 A05 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Cool is €376.000. Dat komt neer op circa €7.094 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Westblaak 32 A05 zich tot de wijk Cool?
Westblaak 32 A05 is een portiekflat (appartement) van 53 m² in de wijk Cool. De buurt telt 4.235 woningen. Daarvan is 15% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.865 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westblaak 32 A05?
Westblaak 32 A05 is een portiekflat (appartement) in Cool, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Westblaak 32 A05 vergeleken met de buurt?
Westblaak 32 A05 heeft 53 m² woonoppervlakte en 17317 m³ inhoud. Het perceel is 998 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Cool ligt de gemiddelde woningwaarde op €376.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Westblaak 32 A05 en wat betekent dat?
Westblaak 32 A05 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-09-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.86 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Westblaak 32 A05?
Westblaak 32 A05 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Cool?
De wijk Cool in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 6.625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €376.000, 15% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Cool?
Vanuit Westblaak 32 A05 in Cool bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Cool?
Zorg en onderwijs in de buurt van Westblaak 32 A05: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Cool?
Recreatie nabij Cool: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Westblaak 32 A05?
De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cool is €376.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Westblaak 32 A05?
Een woningrapport voor Westblaak 32 A05 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cool. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen