Straatbeeld van Westblaak 109 in Rotterdam

Westblaak 109, 3012 KH Rotterdam

925 m² Bouwjaar 1966 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Westblaak 109 zijn gecontroleerd

De gegevens over Westblaak 109 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cool. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Westblaak 109.

Westblaak 109 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 925 m² en een perceel van 547 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Niet-woning
Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
925 m²
Perceeloppervlakte
547 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Westblaak 109

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Westblaak 109

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
219.07 kWh/m²
CO₂-emissie
48.28 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cool

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

0,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Cool

Westblaak 109 ligt in de buurt Cool in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.625 inwoners en 4.235 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

6625 Inwoners
3930 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
4235 Woningvoorraad
€376.000 Gem. WOZ-waarde Cool
15% Koopwoningen
10.865 Inwoners per km²

De buurt Cool

Bekijk de woningvoorraad van Cool

Locatie van Westblaak 109

Officiële bekendmakingen rond Westblaak 109

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 80 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, Oude Binnenweg 103A-02 3012JB Rotterdam, Oude Binnenweg 105A-01 3012JB Rotterdam, Oude Binnenweg 105A-02 3012JB Rotterdam, Oude Binnenweg 103A-01 3012JB Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Westblaak 109

Wat is de geschatte woningwaarde van Westblaak 109?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cool €376.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Westblaak 109?

Westblaak 109 is een niet-woning van 925 m² in de CBS-buurt Cool. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.865 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westblaak 109?

Westblaak 109 is een niet-woning in Cool, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Westblaak 109?

Westblaak 109 heeft 925 m² woonoppervlakte. Het perceel is 547 m².

Wat is het energielabel van Westblaak 109 en wat betekent dat?

Westblaak 109 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-05-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 48.28 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Westblaak 109?

Een woningrapport voor Westblaak 109 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cool. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Westblaak 109?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Westblaak 109