Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1876
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 354 m²
Mauritsweg 46 ABE, 3012 JV Rotterdam
111 m²
Bouwjaar 1876
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Mauritsweg 46 ABE zijn gecontroleerd
De gegevens over Mauritsweg 46 ABE komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cool. Een kenmerk dat niet aan Mauritsweg 46 ABE toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Mauritsweg 46 ABE, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Mauritsweg 46 ABE is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1876. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 354 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Mauritsweg 46 ABE
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Mauritsweg 46 ABE
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.31
- CO₂-emissie
- 78.14 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cool
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cool
Mauritsweg 46 ABE ligt in de buurt Cool in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.625 inwoners en 4.235 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6625
Inwoners
3930
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4235
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Cool
15%
Koopwoningen
10.865
Inwoners per km²
De buurt Cool
Locatie van Mauritsweg 46 ABE
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3012 JV
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Mauritsweg 46 ABE
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Van Oldenbarneveltstraat 146B-03 3012GX Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 99 meter
Geweigerde omgevingsvergunning, Westersingel 31B 3014GR Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 0 meter
Exploitatie - Mauritsweg 46A-BE
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Mauritsweg 46 ABE
In wat voor buurt ligt Mauritsweg 46 ABE?
Mauritsweg 46 ABE is een niet-woning van 111 m² in de CBS-buurt Cool. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.865 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Mauritsweg 46 ABE?
Mauritsweg 46 ABE is een niet-woning in Cool, gebouwd in 1876 (150 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Mauritsweg 46 ABE?
Mauritsweg 46 ABE heeft 111 m² woonoppervlakte. Het perceel is 354 m².
Wat is het energielabel van Mauritsweg 46 ABE en wat betekent dat?
Mauritsweg 46 ABE heeft energielabel D. Geldig tot 2028-11-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 78.14 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Mauritsweg 46 ABE?
Een woningrapport voor Mauritsweg 46 ABE bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cool. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1876, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars