Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 38 m²
- Perceeloppervlakte
- 569 m²
Lijnbaanhof 48, 3012 ES Rotterdam
38 m²
Bouwjaar 1957
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Lijnbaanhof 48 zijn gecontroleerd
De gegevens over Lijnbaanhof 48 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Cool. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Lijnbaanhof 48 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Lijnbaanhof 48.
Lijnbaanhof 48 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 38 m² en een perceel van 569 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Lijnbaanhof 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cool
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cool
Lijnbaanhof 48 ligt in de buurt Cool in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.625 inwoners en 4.235 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6625
Inwoners
3930
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4235
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Cool
15%
Koopwoningen
10.865
Inwoners per km²
De buurt Cool
Locatie van Lijnbaanhof 48
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3012 ES
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Lijnbaanhof 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, nabij Delftsestraat 21 3013AD Rotterdam Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 13 meter
Terrasvlonder - Karel Doormanstraat 34
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Korte Lijnbaan 11 3012EC Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lijnbaanhof 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Lijnbaanhof 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cool €376.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Lijnbaanhof 48?
Lijnbaanhof 48 is een niet-woning van 38 m² in de CBS-buurt Cool. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.865 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lijnbaanhof 48?
Lijnbaanhof 48 is een niet-woning in Cool, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Lijnbaanhof 48?
Lijnbaanhof 48 heeft 38 m² woonoppervlakte. Het perceel is 569 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Lijnbaanhof 48?
Een woningrapport voor Lijnbaanhof 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cool. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars