Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 419 m²
- Perceeloppervlakte
- 1160 m²
- Inhoud
- 718 m³
Lijnbaan 40, 3012 EP Rotterdam
419 m²
Bouwjaar 1955
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Lijnbaan 40 zijn samengesteld
Voor Lijnbaan 40 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cool. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Lijnbaan 40 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Lijnbaan 40.
Lijnbaan 40 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 419 m² en een perceel van 1160 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Lijnbaan 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lijnbaan 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.02
- CO₂-emissie
- 168.72 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cool
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cool
Lijnbaan 40 ligt in de buurt Cool in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.625 inwoners en 4.235 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6625
Inwoners
3930
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4235
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Cool
15%
Koopwoningen
10.865
Inwoners per km²
De buurt Cool
Locatie van Lijnbaan 40
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3012 EP
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Lijnbaan 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 22 meter
Totaal Oranje
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Kennisgeving Beschikking Herstelbesluit maatwerkvoorschriften Après Skihut Rotterdam Wet Milieubeheer
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Kennisgeving Beschikking Herstelbesluit maatwerkvoorschriften Bambooz (voorheen Bierkeller) Rotterdam Wet Milieubeheer
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lijnbaan 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Lijnbaan 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cool €376.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Lijnbaan 40?
Lijnbaan 40 is een niet-woning van 419 m² in de CBS-buurt Cool. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.865 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lijnbaan 40?
Lijnbaan 40 is een niet-woning in Cool, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Lijnbaan 40?
Lijnbaan 40 heeft 419 m² woonoppervlakte en 718 m³ inhoud. Het perceel is 1160 m².
Wat is het energielabel van Lijnbaan 40 en wat betekent dat?
Lijnbaan 40 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-02-21. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 168.72 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Lijnbaan 40?
Een woningrapport voor Lijnbaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cool. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars